锚杆静压桩施工工艺：

① 建筑加固公司施工新增承台时，粘钢加固，预留好压桩孔或在原承台开凿（可用砼取芯机取孔）压桩孔，预埋或后植入压桩锚杆；

② 现场预制砼方桩应待到混凝土强度达到设计图纸要求后，应现场复验满足设计要求后，预埋或新植压桩锚栓满足设计范例要求后方可使用；

③ 安装压桩架应根据施工现场空间高度相应调整桩架高度，桩架底座螺栓必须调平双帽旋紧；

在杭州，上世纪80年代和90年代初建设的住宅楼有2000多幢，这些住宅抗震、结构都不符合现行标准，一些已成危房，必须予以加固改造。宁波已出现楼塌案例。这些情况，国内城市普遍存在。建筑加固改造行业巨大的发展空间对在这个行业注入新的技术、知识和力量提出了更高的要求。大规模新建阶段→新建与维修改造并重阶段→旧建筑改造维修加固为主阶段欧美国家处于第三阶段，安庆加固，从上世纪60年代就进入大规模加固改造阶段。我国目前处于第1一阶段，并逐步进入第二阶段。

当承载力不足的话，那就会影响到房屋的正常使用的，会存在安全隐患的;采取地基加固后，大梁加固，可以显著地提高地基的承载能力，从而保证房屋可以正常使用。房屋地基加固是很重要的，也是很有必要的，因为地基加固施工过后既可以保证房屋的使用功能，又能保证房屋的安全质量达标。在地基加固的时候，对于不同的地基所采取的加固方法和加固技术是不一样的，做好地基加固对于房屋的后期使用是很重要的。

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